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Le diagnostic plomb est exigé pour les biens antérieurs à 1949

Que ce soit pour une vente ou une location immobilière, le diagnostic plomb est un examen obligatoire pour tous les biens bâtis avant 1949.

Avant cette date, le plomb était utilisé dans les peintures et les revêtements.

La dégradation des supports entrainent des poussières et des écailles de plomb qui sont responsables du saturnisme pouvant entrainer de graves séquelles ou pire la mort.

A l'aide d'un appareil à fluorescence X qui permet de radiographier en quelque sorte les éléments contaminés, le diagnostiqueur immobilier relève la concentration en plomb pour chaque surface vérifiée.

En cas de résultat positif et au-dessus de la règlementation, le propriétaire est dans l'obligation de réaliser des travaux si le revêtement est dégradé.

Ces obligations, les mesures ainsi que les pièces visitées ou non font partie des informations écrites dans le rapport du diagnostic plomb.